克里特岛，埃罗达斯分裂主义：新建筑！出售优雅的现代别墅，配有泳池和海景，距离海滩仅几分钟步行路程
这座全新的现代化别墅坐落在伊罗达（Elounda）一个安静而风景如画的地区，距离海岸仅 700 米，拥有迷人的海景和豪华的设施，是完美的休闲度假胜地。这栋独特的建筑专为舒适和时尚而设计，占地约 200 平方米，分为三层，位于 750 平方米的私人地块上。预计于 2026 年底完工。
一楼：
明亮通风的客厅，可欣赏海景，并可直接通往泳池露台。
设备齐全的现代化厨房，配有舒适的海景阳台。
客用卫生间配有马桶和水槽。上层：
主卧室优雅，自然光线充足。
现代化的浴室配有淋浴、水槽和卫生间。
大型私人露台，可欣赏壮丽的景色。较低级别：
两间宽敞的双人房可直接通往下层花园。
两间卧室均设有自己的浴室，配有淋浴、水槽和卫生间。户外区域：
酒店设有带大门的私人入口，周围完全被时尚的石墙包围。
300 平方米的前花园，设有停车场、园景区域和迷人的入口。
350 平方米的泳池露台设有日光浴区、园景花园以及令人惊叹的大海和乡村景观。这座独特的别墅将现代建筑与自然美景融为一体，距离海滩仅有几分钟的路程，为您提供终极的地中海度假胜地。
面
- 居住空间： 200平方米
- 物业面积： 750平方米
- 客房总数： 4
- 卧室： 3
- 浴室： 3
- 楼层： 3
- 音高类型： 可用空间
条件与发展
- 是Baujahr： 2026
- 条件： 首次入住
- 屋顶形状： 晒台
其他
我们是德国房地产经纪人，专注于克里特岛的房地产。 除了为您在克里特岛寻找合适的房产外，我们的产品组合还包括组织克里特岛的看房预约。
我们在您在克里特岛购买房产的每个阶段都在您身边，从第一次谈话到公证合同，我们都会陪伴您。您的想法对我们很重要，例如克里特岛的位置、海景、靠近海滩、沙滩、石屋或游泳池。 还有一些重要的问题需要考虑，例如房产房间的尺寸。 在希腊，因此在克里特岛，墙也包括在内，即外墙到外墙。 与德国房地产不同的是，这里的测量是从内墙到内墙进行的。
我们强烈建议您在访问克里特岛时检查指定的居住空间，因为这可能与德国信息（计算、居住空间规定、DIN 标准）有很大不同，并且可能已包括可用区域（地窖、技术室、阳台、露台等） .)。
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- 可商业用途： ja
- 卫浴设备： 淋浴间、窗户
- 厨房： 配备厨房
- 能源证书类型： 要求
- 能源效率： A
- 建造年份（能源证书）： 2026
- 能源证书年份： nichtverfügbar
🏖️ Schisma Eloundas（邮政编码 720 53）——米拉贝洛湾热闹的海滨村庄
斯希斯玛·埃罗达斯（Schisma Eloundas），通常简称为埃罗达，是克里特岛东北海岸一个著名的海滨村庄。它坐落在风景如画的米拉贝洛湾，以其清澈碧绿的海水而闻名。村庄拥有迷人的渔民房屋和现代化的设施，完美融合了传统的克里特风情和精致的海滨氛围。
📜生活方式和氛围
Schisma Eloundas 的生活方式充满活力，其特色在于靠近大海。这里深受当地人和游客的喜爱，他们欣赏奢华的氛围、一流的餐厅和轻松的氛围。该村庄是探索周边岛屿、海岸和历史名镇圣尼古拉斯的理想基地。🚗 交通与基础设施
Schisma Eloundas 与克里特岛的主要公路网络连接良好，可以轻松到达主要城市和机场。
伊拉克利翁（中心）：距离约 70,6 公里，车程约 1 小时 9 分钟。
新卡斯特利机场：距离约65,8公里，车程约1小时8分钟。
哈尼亚（中心）：距离约 208 公里，车程约 3 小时 2 分钟。🏞️ 自然与短途旅行目的地
米拉贝洛湾是水上运动爱好者和阳光爱好者的天堂。从这里乘船即可轻松抵达拥有著名威尼斯堡垒的斯皮纳龙格岛。周边地区适合徒步旅行，并可欣赏壮丽的海景；而海滩和清澈的海湾海水则适合放松身心。📈 房地产及地段潜力 – 海边专属房产
Schisma Eloundas 的房地产市场对寻求豪华别墅、海景地块或传统海滨住宅的买家尤其具有吸引力。该地区房产需求旺盛，使其成为理想的第二居所或高品质投资地。作为专注于克里特岛的房地产经纪人，Schmidbauer Real Estate Crete 是您在这个魅力地区寻找最佳房产的合作伙伴。- 译文： 海景
- Kaufpreis： €1.160.000
- 买方佣金： 销售价格的2,48%（含增值税）