🏡 出售您在克里特岛的房产：通过国际影响力获得最大成功

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🎯 在克里特岛出售房产——最重要的

出售 希腊房产 需要丰富的经验、详尽的市场知识，以及最重要的，巨大的影响力。为了获得好的价格，你的 克里特岛房产 以令人信服的方式呈现，并专门针对合适的买家。

我们为您处理整个销售流程：

• 专业曝光： 我们根据您房产的现有信息和照片创建高质量的报道。
• 国际发行： 您的报价将发布在我们的主页、社交媒体（YouTube、Facebook、Instagram）和 超过 30 个国家/地区特定的域名 以相应的语言出版。
• 全球影响力： 我们在领先的国际房地产门户网站、专业平台和相关行业杂志上推销您的房产，以吸引来自 德国、奥地利、瑞士、荷兰、斯堪的纳维亚和其他欧洲国家 有针对性。
• 地方合作： 我们与值得信赖的当地合作伙伴密切合作 克里特岛 他们还提供您的财产并在现场照看它。
• 合格潜在申请人筛选： 在看房之前，我们会提前检查潜在买家（例如流动性），以节省您不必要的努力。
• 您的优势：您的房产将由经验丰富的合作伙伴网络进行管理——最大程度地提高曝光率，并与客户直接联系，包括在克里特岛的现场服务。

🌍 您的房产可享国际化服务

我们强大的在线影响力是您的决定性优势。我们拥有超过 1.000 个活跃优惠 克里特岛 我们在 Google 上获得了极佳的排名。搜索“出售克里特岛房产“”在克里特岛出售房屋“我们专门将讲德语的潜在客户和国际潜在客户直接引流到我们的网站。

他们的 财产 本书以多种语言出版，并经过专业翻译和针对特定国家/地区的改编。全面的市场营销是本书获得良好销售价格的决定性因素。

📄 出售需要哪些文件？

📌卖方需要以下文件进行销售（非常广泛，将从律师处获得）：

• 国内（希腊）税号（AFM）。
• 已缴纳税款和关税的证明（例如过去 5 年的房地产税、购置时的遗产税/赠与税）。
• 任何租金收入证明或负面证明。
• 买方从相关税务机关出具的免税证明（forologiki enimerotita）。
• 土地登记提取物 (pistopiitiko metagrafis) 和地籍提取物 (ktimatografiko diagramma)。
• 地形图和场地规划。
• 1983 年后建造的房产的建筑许可证。对于较老的建筑，需提供一份确认建筑年份的宣誓书。
• 能源效率证书。
• 工程师出具的证明，确认不存在建筑违规行为或其合法性并已支付费用。
• 负责市政当局颁发的 TAP 证书（无债务财产）。
• 工程师根据 G.4014/2011 检查并确认无非法建筑的证明。
• 由于这些文件非常繁多，因此绝对应该有律师陪同销售过程。

💶 通过我们销售需要多少费用？我们的佣金透明

经纪佣金仅支付于 成功出售您的房产 我们认为，营销质量和强大的网络至关重要，而不是提供您房产的代理商数量。

我们在克里特岛的房地产销售的透明经纪佣金：

• 对于卖家： 2,48%至3,72%（含增值税）
• 对于买家： 2,48%至3,72%（含增值税）
• （佣金的具体数额取决于克里特岛的地区。）

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