克里特岛房地产
住宅物业 > 房屋
出售
附视频 - 克里特岛，普拉卡，哈尼亚附近 - 宽敞别墅，带泳池、工作室和全景海景
€590.000
A-2166922h
200平方米
1.800平方米
5
这处令人印象深刻的200平方米房产坐落于备受追捧的普拉卡村，占地1.800平方米，地势较高，私密性极佳，可持续发展理念贯穿始终，并可饱览壮丽的海景和山景。房产包括一栋主屋、一间设施齐全的一居室工作室、一个游泳池和一个丰产的有机果园，是舒适家庭生活、招待宾客或出租的理想之选。
主屋拥有两间宽敞的卧室、明亮的起居空间和温馨的氛围，配备冷暖空调和燃木炉，使其更适合全年居住。宽大的窗户将壮丽的海景尽收眼底，自然光线洒满室内，营造出与自然紧密相连的居住体验。
地下室设有一间独立的单间公寓，配备独立厨房、浴室和起居室。这间公寓非常适合招待客人、大家庭成员或单独出租，同时又与主屋无缝衔接。
这栋房子坐落于一片成熟的果园中，园内种植着各种果树和坚果树，环境宁静葱郁，为住户提供了自给自足的机会。泳池位置绝佳，可饱览一览无余的海景，宽敞的户外空间则为休闲放松和社交聚会提供了理想场所。整个房产都设有围栏，对于有孩子的家庭或希望拥有安全户外环境的宠物主人来说，这里无疑是最佳选择。
这处房产的设计以可持续发展为理念，配备了大型太阳能电池板和独立蓄电池。这使得住户几乎可以实现离网生活，同时又能与公共电网保持连接。其他设施包括太阳能热水系统、18.000升储水箱以及全套家具，让您拎包即可入住。
这是一个难得的机会，可以在普拉卡区拥有一栋多功能、环保的住宅，享有绝佳的视野、灵活的房间布局以及很高的居住和投资潜力。
特别功能
地块面积：1.800平方米
房屋面积：200平方米
主屋有两间卧室，另有一间独立的单卧室工作室
3疑问请
混凝土游泳池
海景和山景全景
全封闭式庭院（非常适合养狗）
大型太阳能发电系统，带电池储能（并网）
太阳能热水制备
18.000升储水罐
全屋空调，具备制冷和制热功能
霍尔佐芬
家具齐全
果园，种有果树和坚果树
位于普拉卡村的安静位置面
- 居住空间： 200平方米
- 物业面积： 1.800平方米
- 客房总数： 5
- 卧室： 3
- 浴室： 3
- 楼层： 3
- 奶奶公寓： ja
- 音高类型： 可用空间
- 室外停车位： 3
- 阳台： 4
条件与发展
- 屋顶形状： 单坡屋顶，山墙屋顶
其他
我们是德国房地产经纪人，专注于克里特岛的房地产。 除了为您在克里特岛寻找合适的房产外，我们的产品组合还包括组织克里特岛的看房预约。
我们在您在克里特岛购买房产的每个阶段都在您身边，从第一次谈话到公证合同，我们都会陪伴您。您的想法对我们很重要，例如克里特岛的位置、海景、靠近海滩、沙滩、石屋或游泳池。 还有一些重要的问题需要考虑，例如房产房间的尺寸。 在希腊，因此在克里特岛，墙也包括在内，即外墙到外墙。 与德国房地产不同的是，这里的测量是从内墙到内墙进行的。
我们强烈建议您在访问克里特岛时检查指定的居住空间，因为这可能与德国信息（计算、居住空间规定、DIN 标准）有很大不同，并且可能已包括可用区域（地窖、技术室、阳台、露台等） .)。
另请注意，在指定克里特岛房地产报价的位置时，这些均为近似值。
检查时可提供希腊能源证书（如果需要）。佣金、房地产转让税、公证费和法律费用等额外费用均添加到规定的购买价格中。您可以在我们的 INFOS 主页上找到更多详细信息。
通过我们的门户网站提供的所有克里特岛房产都经过仔细检查和翻译。 然而，错误可能会出现，因此我们对信息的准确性不承担任何责任。
如果您对在克里特岛购买房产或土地有任何疑问，我们很乐意为您提供帮助，并可以在对话中澄清更多细节。
我们的一般条款和条件适用，您可以在我们的主页上的一般条款和条件以及撤销权下找到这些条款和条件。
- 信标： 木屑
- 地板： 平铺
- 卫浴设备： 淋浴、浴缸、窗户
- 能源证书类型： 要求
- 主要能源： 木屑
- 能源效率： D
- 能源证书年份： nichtverfügbar
🏡 哈尼亚附近的普拉卡（邮编 730 08）——苏达湾全景
普拉卡是阿波科罗纳斯地区最迷人、最受欢迎的村庄之一。它雄踞山顶，可饱览苏达湾深蓝色海水和阿克罗蒂里半岛雄伟轮廓的壮丽景色。尽管普拉卡颇受欢迎，但它仍然保留着其原汁原味的风貌，拥有传统的石头房屋和狭窄的街道。普拉卡以其充满活力的氛围而闻名，对于那些既想体验克里特岛乡村生活，又想便捷前往世界级海滩和哈尼亚市的游客来说，这里被认为是克里特岛西部最具吸引力的地点之一。📜 性格与生活方式
普拉卡的氛围融合了当地传统与国际风情，和谐宜人。村中心广场是社交生活的中心，这里遍布着精致的小酒馆和温馨的咖啡馆，邀您在户外尽享克里特美食。夏季，普拉卡活力四射，而冬季则阳光普照，宛如一片宁静的绿洲。这里既适合家庭度假，也适合寻求宁静的游客，更适合欣赏窗外壮阔海景的艺术爱好者。📍 位置
普拉卡位于“绿色阿波科罗纳斯”的中心地带，距离沿海小镇阿尔米里达仅几步之遥。其地势较高，不仅保证了无遮挡的海景，也造就了宜人的小气候。🚗 距离
阿尔米里达海滩：1,7 公里 | 4 分钟
卡利维斯（海滩）：6,2 公里 | 13 分钟
哈尼亚（市中心）：26,4 公里 | 33 分钟
哈尼亚机场 (CHQ)：32,8 公里 | 40 分钟🌿 自然与远足目的地
普拉卡周边地区是自然爱好者的理想去处。阿尔米里达 (Almyrida) 缓坡沙滩近在咫尺，是游泳和水上运动的绝佳场所。徒步爱好者则会喜欢阿波科罗纳斯 (Apokoronas) 橄榄树林和小峡谷间的步道。尤其值得一提的是沿岩石海岸线分布的海蚀洞，非常适合乘船或浮潜探索。此外，拥有威尼斯港口的哈尼亚 (Chania) 历史古城也是文化之旅的理想目的地。🧱 房地产市场
普拉卡的房地产市场多年来一直保持着极高的稳定性。这座小镇是建造新别墅或购买豪华别墅的理想之地。得益于其依山而建的地理位置，这里可以建造拥有私人泳池和全景视野的房产。此类房产无论是作为尊贵的第二居所还是高收益的度假物业，都备受追捧。无论您是在寻找精心修复的石头房屋还是现代设计的房产，普拉卡都能在克里特岛最美丽的地区之一为您提供绝佳的选择。作为您在克里特岛的专业房地产代理，Schmidbauer Immobilien Kreta 将竭诚为您服务，助您在这片令人向往的土地上找到梦想家园。
普拉卡 – 哈尼亚 – 克里特岛 – 上空 – 4K 无人机视频- 地点/区域： 地点
- 译文： 海景
- Kaufpreis： €590.000
- 买方佣金： 销售价格的3,1%（含增值税）